Mietvertrag Befristet Vorlage

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Befristeter Mietvertrag

1. Mietparteien

1. Mietparteien:

Vermieter: [Herrn Max Müller], wohnhaft in [Beispielstraße 2, 12345 Musterstadt], E-Mail: [max.mueller@example.com]. Mieter: [Frau Anna Schmidt], wohnhaft in [Musterweg 3, 54321 Musterstadt], E-Mail: [anna.schmidt@example.com].

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2. Mietobjekt

2. Mietobjekt:

Die Mietwohnung befindet sich in [Beispielstraße 10, 12345 Musterstadt]. Die Wohnung hat eine Fläche von [70 m²] und besteht aus [2 Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer].

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3. Mietdauer

3. Mietdauer:

Der Mietvertrag wird für die Dauer von [12 Monaten] abgeschlossen, beginnend am [01.02.2024] und endend am [31.01.2025]. Eine Verlängerung des Mietvertrages bedarf der schriftlichen Zustimmung beider Parteien.

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4. Mietzins

4. Mietzins:

Die monatliche Miete beträgt [800 EUR] und ist jeweils bis zum [5. eines Monats] im Voraus zu entrichten. Die Miete umfasst keine Nebenkosten, diese werden separat berechnet.

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5. Nebenkosten

5. Nebenkosten:

Die monatlichen Nebenkosten betragen [150 EUR] und decken die Kosten für [Heizung, Wasser, Müllabfuhr und Gebäudereinigung]. Eine jährliche Abrechnung der Nebenkosten erfolgt.

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6. Kaution

6. Kaution:

Der Mieter hinterlegt eine Kaution in Höhe von [1.600 EUR], die spätestens bei Übergabe der Wohnung zu entrichten ist. Die Kaution wird nach Beendigung des Mietverhältnisses bei ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung zurückgezahlt.

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7. Nutzung des Mietobjekts

7. Nutzung des Mietobjekts:

Das Mietobjekt darf ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt werden. Untervermietung oder gewerbliche Nutzung sind ohne vorherige schriftliche Zustimmung des Vermieters nicht gestattet.

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8. Rechte und Pflichten

8. Rechte und Pflichten:

Der Vermieter ist verpflichtet, das Mietobjekt in einem bewohnbaren Zustand zu erhalten. Der Mieter verpflichtet sich, die Wohnung sorgfältig zu behandeln und bei Schäden unverzüglich den Vermieter zu informieren.

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9. Kündigungsfristen

9. Kündigungsfristen:

Beide Parteien können während der Mietdauer mit einer Frist von [drei Monaten] schriftlich kündigen. Eine vorzeitige Kündigung ist nur im Einvernehmen beider Parteien möglich.

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10. Schlussbestimmungen

10. Schlussbestimmungen:

Änderungen oder Ergänzungen dieses Vertrags bedürfen der Schriftform. Sollte eine Bestimmung dieses Vertrags unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.

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11. Unterschriften

11. Unterschriften:

Unterschrift des Vermieters: [Max Müller]. Unterschrift der Mieterin: [Anna Schmidt].