Mietvertrag Vorlage Wko

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Mietvertrag

1. Mietparteien

1. Mietparteien:

Vermieter: [Max Mustermann], wohnhaft in [Mustergasse 1, 12345 Musterstadt]. Mieter: [Erika Beispiel], wohnhaft in [Beispielstraße 5, 12345 Musterstadt]. Diese Angaben sind für die gesamte Mietdauer verbindlich und sind vollständig anzugeben.

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2. Mietobjekt

2. Mietobjekt:

Das Mietobjekt befindet sich in [Musterstraße 10, 54321 Musterstadt] und umfasst die [Wohnung, Fläche: 70 m², Zimmeranzahl: 3]. Die genaue Beschreibung des Objekts ist Teil dieses Mietvertrags.

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3. Mietdauer

3. Mietdauer:

Der Mietvertrag beginnt am [01.01.2024] und endet am [31.12.2024]. Der Vertrag kann unter Einhaltung einer Frist von [drei Monaten] schriftlich gekündigt werden. Eine Verlängerung erfolgt automatisch, sofern keine der Parteien kündigt.

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4. Mietzins

4. Mietzins:

Die monatliche Miete beträgt [750 EUR] und ist jeweils bis zum [3. Werktag] eines Monats auf das angegebene Bankkonto des Vermieters zu überweisen. Nebenkosten, einschließlich Heiz- und Betriebskosten, betragen zusätzlich [150 EUR] monatlich.

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5. Kaution

5. Kaution:

Der Mieter verpflichtet sich, eine Kaution in Höhe von [1.500 EUR] zu zahlen, die spätestens bei Einzug fällig ist. Diese Kaution dient zur Sicherstellung der Ansprüche des Vermieters aus dem Mietverhältnis und wird nach Beendigung des Mietverhältnisses, abzüglich eventueller Ansprüche, zurückerstattet.

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6. Pflichten des Mieters

6. Pflichten des Mieters:

Der Mieter verpflichtet sich, die Mietsache pfleglich zu behandeln und alle anfallenden Mietzahlungen pünktlich zu leisten. Änderungen am Mietobjekt bedürfen der schriftlichen Zustimmung des Vermieters.

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7. Rechte und Pflichten des Vermieters

7. Rechte und Pflichten des Vermieters:

Der Vermieter ist verpflichtet, das Mietobjekt in einem gebrauchsfähigen Zustand zu überlassen und wird für notwendige Reparaturen während der Mietdauer sorgen. Der Vermieter hat das Recht, das Mietobjekt nach vorheriger Ankündigung zu betreten.

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8. Schönheitsreparaturen

8. Schönheitsreparaturen:

Der Mieter verpflichtet sich, regelmäßige Schönheitsreparaturen, wie das Streichen der Wände und das Reinigen von Fenster und Böden, während des Mietverhältnisses durchzuführen. Genaueres regelt die Hausordnung.

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9. Untervermietung

9. Untervermietung:

Die Untervermietung der Mietsache ist nur mit schriftlicher Zustimmung des Vermieters gestattet. Der Vermieter hat das Recht, die Zustimmung aus wichtigem Grund zu verweigern.

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10. Datenschutz

10. Datenschutz:

Die Mietparteien verpflichten sich, alle personenbezogenen Daten, die im Rahmen des Mietverhältnisses erlangt werden, vertraulich zu behandeln und nur für die Zwecke dieses Mietvertrags zu verwenden.

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11. Schlussbestimmungen

11. Schlussbestimmungen:

Dieser Mietvertrag tritt mit beiderseitiger Unterschrift in Kraft. Änderungen und Ergänzungen dieses Vertrags bedürfen der Schriftform. Gerichtsstand ist [Musterstadt]. Ort: [Musterstadt], Datum: [01.01.2024].

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12. Unterschriften

12. Unterschriften:

Unterschrift des Vermieters: [Max Mustermann]. Unterschrift des Mieters: [Erika Beispiel].