Mietaufhebungsvertrag Gewerbe Muster

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Mietaufhebungsvertrag Gewerbe

1. Vertragsparteien

1. Vertragsparteien:

Vermieter: [Max Mustermann], wohnhaft in [Musterstraße 1, 12345 Musterstadt], E-Mail: [max.mustermann@example.com]; Mieter: [Unternehmen GmbH], vertreten durch [Herrn Müller], mit Sitz in [Unternehmensstraße 2, 54321 Musterstadt].

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2. Mietobjekt

2. Mietobjekt:

Das Mietobjekt befindet sich in [Musterstraße 10, 54321 Musterstadt] und umfasst [die gesamte Bürofläche von 200 m²].

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3. Kündigungsfrist

3. Kündigungsfrist:

Die Kündigungsfrist beträgt [drei Monate] zum Monatsende. Die Kündigung muss schriftlich erfolgen und ist sowohl vom Vermieter als auch vom Mieter zu unterzeichnen.

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4. Rückgabe des Mietobjekts

4. Rückgabe des Mietobjekts:

Das Mietobjekt ist im ordnungsgemäßen Zustand, einschließlich der Ausstattung und aller Schlüssel, bis spätestens [31.12.2024] zurückzugeben. Mängel sind bei der Rückgabe zu dokumentieren und können gegebenenfalls zu Abzügen bei der Kaution führen.

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5. Kaution

5. Kaution:

Die Kaution in Höhe von [3 Monatsmieten] in Höhe von [9.000 EUR] wird nach Rückgabe des Mietobjekts und Klärung aller offenen Posten innerhalb von [vier Wochen] zurückgezahlt, sofern keine Mängel festgestellt werden.

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6. Nebenkosten

6. Nebenkosten:

Die Nebenkosten, einschließlich Wasser, Strom und Heizung, sind bis zum [31.12.2024] vom Mieter zu tragen. Für die Abrechnung der Nebenkosten wird der Zeitraum von [01.01.2024 bis 31.12.2024] zugrunde gelegt.

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7. Haftung und Versicherung

7. Haftung und Versicherung:

Der Mieter verpflichtet sich, eine Haftpflichtversicherung für das Mietobjekt abzuschließen und auf Verlangen des Vermieters nachzuweisen. Schäden am Mietobjekt sind dem Vermieter unverzüglich zu melden.

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8. Gerichtsstand

8. Gerichtsstand:

Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus diesem Vertrag ist [Musterstadt]. Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.

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9. Zustimmung und Einverständniserklärung

9. Zustimmung und Einverständniserklärung:

Hiermit bestätigen beide Parteien, dass sie die Bedingungen des Mietaufhebungsvertrags gelesen, verstanden und akzeptiert haben. Ort: [Musterstadt], Datum: [01.01.2024].

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10. Unterschriften

10. Unterschriften:

Unterschrift des Vermieters: [Max Mustermann]. Unterschrift des Mieters: [Unternehmen GmbH, Herr Müller]