Mustervertrag Mieterstrom

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Mustervertrag Mieterstrom

1. Vertragsparteien

1. Vertragsparteien:

Der Vermieter [Max Mustermann], wohnhaft in [Musterstraße 1, 12345 Musterstadt], und der Mieter [Lisa Mustermann], wohnhaft in [Beispielstraße 2, 12345 Musterstadt], schließen diesen Vertrag ab. Die Kontaktdaten sind für alle vertraglichen Angelegenheiten zu verwenden.

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2. Gegenstand des Vertrages

2. Gegenstand des Vertrages:

Gegenstand dieses Vertrages ist die Bereitstellung von Mieterstrom aus einer gemeinsamen Photovoltaikanlage, die auf dem Dach des Gebäudes [Musterstraße 10, 54321 Musterstadt] installiert ist. Der Mieter erhält Zugang zu dem erzeugten Strom gemäß den Bedingungen dieses Vertrages.

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3. Laufzeit des Vertrages

3. Laufzeit des Vertrages:

Der Vertrag tritt am [01.01.2024] in Kraft und hat eine Laufzeit von [24 Monaten]. Eine automatische Verlängerung erfolgt nicht, es sei denn, beide Parteien vereinbaren dies schriftlich.

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4. Strompreis

4. Strompreis:

Der Mieter verpflichtet sich, einen Preis von [0,25 EUR/kWh] für den bezogenen Strom zu zahlen. Der Preis kann einmal jährlich angepasst werden, basierend auf den gesetzlichen Vorgaben und den Betriebskosten der Photovoltaikanlage.

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5. Abrechnung

5. Abrechnung:

Die Abrechnung erfolgt monatlich anhand eines Zählers, der den Verbrauch des Mieters misst. Der Vermieter übermittelt dem Mieter die Rechnungen, die innerhalb von [14 Tagen] nach Erhalt zu zahlen sind.

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6. Pflichten des Vermieters

6. Pflichten des Vermieters:

Der Vermieter verpflichtet sich, die Photovoltaikanlage in einem brauchbaren Zustand zu halten und die gesetzlich vorgeschriebenen Wartungsmaßnahmen durchzuführen. Bei Störungen hat der Vermieter umgehend zu reagieren.

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7. Pflichten des Mieters

7. Pflichten des Mieters:

Der Mieter verpflichtet sich, die vereinbarten Zahlungen pünktlich zu leisten und den Stromzähler nicht unbefugt zu manipulieren. Der Mieter darf die Mieterstromnutzung nicht an Dritte weitergeben.

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8. Kündigung

8. Kündigung:

Beide Parteien haben das Recht, den Vertrag mit einer Frist von [3 Monaten] zum Monatsende zu kündigen. Eine Kündigung aus wichtigem Grund ist jederzeit möglich.

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9. Haftung

9. Haftung:

Die Haftung des Vermieters für Schäden ist auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt. Für leichte Fahrlässigkeit haftet der Vermieter nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten.

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10. Datenschutz

10. Datenschutz:

Beide Parteien verpflichten sich, die Daten des jeweils anderen vertraulich zu behandeln und nur im Rahmen dieses Vertrages zu verwenden. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit ausdrücklicher Zustimmung der anderen Partei zulässig.

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11. Schlussbestimmungen

11. Schlussbestimmungen:

Änderungen und Ergänzungen dieses Vertrages bedürfen der Schriftform. Mündliche Nebenabreden bestehen nicht. Sollte eine Bestimmung dieses Vertrages unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.

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12. Unterschriften

12. Unterschriften:

Unterschrift des Vermieters: [Max Mustermann]. Unterschrift des Mieters: [Lisa Mustermann].