Befristeter Mietvertrag Vorlage

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Befristeter Mietvertrag

1. Mietparteien

1. Mietparteien:

Der Vermieter, [Herr/Frau Mustermann], wohnhaft in [Vermieterstraße 1, 12345 Musterstadt], ist erreichbar unter der E-Mail-Adresse [vermittler@example.com] und der Telefonnummer [+49 123 456 7890]. Der Mieter, [Herr/Frau Beispiel], wohnhaft in [Mieterstraße 2, 54321 Beispielstadt], zu erreichen unter der E-Mail-Adresse [mieter@example.com] und der Telefonnummer [+49 987 654 3210].

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2. Mietobjekt

2. Mietobjekt:

Das Mietobjekt ist [eine 3-Zimmer-Wohnung] gelegen in [Musterstraße 10, 54321 Musterstadt] mit der Wohnfläche von [70 m²]. Der Mieter hat das Recht, das Mietobjekt zu nutzen, solange er die Bedingungen dieses Vertrages einhält.

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3. Mietdauer

3. Mietdauer:

Der Mietvertrag beginnt am [01.01.2024] und endet am [31.12.2024]. Eine Verlängerung ist nur mit schriftlicher Zustimmung beider Parteien möglich.

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4. Mietzins

4. Mietzins:

Der Mieter verpflichtet sich, eine monatliche Miete in Höhe von [800 EUR] zu zahlen, die jeweils bis zum [5. des Monats] auf das Konto des Vermieters zu überweisen ist. Eine Anpassung der Miete ist gemäß den gesetzlichen Bestimmungen zulässig.

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5. Nebenkosten

5. Nebenkosten:

Die Nebenkosten betragen monatlich [200 EUR] und beinhalten [Wasser, Heizkosten, Müllabfuhr]. Eine jährliche Abrechnung erfolgt nach den tatsächlichen Kosten. Der Mieter hat das Recht auf Einsicht in die Abrechnungsunterlagen.

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6. Kaution

6. Kaution:

Der Mieter hat bei Vertragsunterzeichnung eine Kaution in Höhe von [2.400 EUR] zu hinterlegen. Diese Kaution dient als Sicherheit für mögliche Schäden oder ausstehende Mietzahlungen und wird nach Auszug des Mieters zurückerstattet, sofern keine Ansprüche geltend gemacht werden müssen.

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7. Kündigungsfrist

7. Kündigungsfrist:

Beide Parteien können den Mietvertrag mit einer Frist von [drei Monaten] vor Ablauf der Mietdauer schriftlich kündigen. Eine fristlose Kündigung ist nur bei schwerwiegenden Vertragsverletzungen möglich.

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8. Instandhaltung und Reparaturen

8. Instandhaltung und Reparaturen:

Der Vermieter ist verantwortlich für die Instandhaltung des Mietobjekts und dessen Reparaturen, während der Mieter verpflichtet ist, kleinere Reparaturen von bis zu [100 EUR] selbst zu übernehmen, es sei denn, die Schäden sind nicht durch den Mieter verursacht. Der Mieter hat das Recht, dringende Reparaturen unverzüglich zu melden.

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9. Hausordnung

9. Hausordnung:

Der Mieter verpflichtet sich, die im Gebäude geltenden Hausordnungen zu beachten. Dazu gehören insbesondere [Ruhestörungen vermeiden, Müllentsorgung in vorgesehenen Behältern]. Verstöße gegen die Hausordnung können zu einer Abmahnung führen.

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10. Schlussbestimmungen

10. Schlussbestimmungen:

Änderungen oder Ergänzungen dieses Vertrages bedürfen der Schriftform. Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. Ort: [Musterstadt], Datum: [01.01.2024].

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11. Datum und Unterschrift

11. Datum und Unterschrift:

Unterschrift des Vermieters: [Herr/Frau Mustermann]. Unterschrift des Mieters: [Herr/Frau Beispiel].