Vorzeitige Beendigung Mietvertrag Muster

• Alle Textfelder enthalten Mustertexte. Bitte passen Sie nur den Text in eckigen Klammern [ ] an, um den Vertrag gemäß Ihren speziellen Bedürfnissen zu gestalten.
• Der ausgefüllte Mietvertrag zur vorzeitigen Beendigung wird genau so, wie Sie ihn hier sehen, in das PDF übernommen. Überprüfen Sie sorgfältig, dass keine Rechtschreibfehler oder unvollständige Informationen in den Textfeldern verbleiben.

---

Mietvertrag zur vorzeitigen Beendigung

1. Mietparteien

1. Mietparteien:

Die Vermieterin / der Vermieter, [Max Mustermann], wohnhaft in [Musterstraße 1, 12345 Musterstadt], und die Mieterin / der Mieter, [Erika Mustermann], wohnhaft in [Beispielweg 2, 54321 Beispielstadt], treten hiermit in einen Mietvertrag ein. Diese Angaben müssen während der gesamten Vertragslaufzeit aktuell gehalten werden.

---

2. Objektbeschreibung

2. Objektbeschreibung:

Das Mietobjekt befindet sich in [Musterstraße 10, 67890 Musterstadt] und umfasst eine [2-Zimmer-Wohnung] mit einer Gesamtfläche von [75 m²]. Es wird in einem ordentlichen und bewohnbaren Zustand übergeben.

---

3. Einzugsdatum

3. Einzugsdatum:

Der Mieter zieht am [01.01.2024] in die Mietwohnung ein. Die Mietzahlungen beginnen am ersten kalendertag des Einzugsmonats und sind im Voraus zu leisten.

---

4. Mietdauer

4. Mietdauer:

Der Mietvertrag wird zunächst auf unbestimmte Zeit geschlossen. Der Mieter hat jedoch das Recht, den Vertrag mit einer Frist von [drei Monaten] zum Monatsende vorzeitig zu beenden, sofern dies schriftlich angekündigt wird.

---

5. Mietzins

5. Mietzins:

Die monatliche Miete beträgt [800 EUR] und ist bis zum [dritten Werktag] eines jeden Monats auf das vom Vermieter angegebene Konto zu überweisen. Im Mietzins sind [Nebenkosten] von [150 EUR] bereits enthalten.

---

6. Kaution

6. Kaution:

Der Mieter verpflichtet sich, eine Kaution in Höhe von [1600 EUR], entsprechend zwei Monatsmieten, zu hinterlegen. Diese Kaution wird bei Mietende und ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung zurückerstattet.

---

7. Sonderkündigungsrecht

7. Sonderkündigungsrecht:

Im Falle einer vorzeitigen Beendigung des Mietverhältnisses sind beide Parteien berechtigt, das Mietverhältnis ohne Einhaltung einer Frist zu kündigen, sofern ein wichtiger Grund vorliegt, der die Fortsetzung des Mietverhältnisses unzumutbar macht.

---

8. Rückgabe der Mietwohnung

8. Rückgabe der Mietwohnung:

Der Mieter verpflichtet sich, die Mietwohnung in einem ordnungsgemäßen Zustand zurückzugeben. Eventuelle Schäden sind vor Rückgabe zu beseitigen, andernfalls behält sich der Vermieter vor, die Kaution entsprechend zu mindern.

---

9. Schriftform

9. Schriftform:

Änderungen dieses Vertrages bedürfen der Schriftform. Mündliche Abreden sind nicht gültig, es sei denn, sie werden schriftlich festgehalten.

---

10. Zustimmung zur Abwicklung

10. Zustimmung zur Abwicklung:

Ich, [Name des Mieters], erkläre hiermit, dass ich die Bedingungen dieses Mietvertrags gelesen, verstanden und akzeptiert habe. Ort: [Musterstadt], Datum: [01.01.2024].

---

11. Datum und Unterschrift

11. Datum und Unterschrift:

Unterschrift des Mieters: [Erika Mustermann]. Unterschrift des Vermieters: [Max Mustermann].