Vormietvertrag Wohnung

• Alle Textfelder enthalten Beispieltexte. Passen Sie bitte nur den Text an, der in eckigen Klammern [ ] steht, um den Mietvertrag an Ihre individuellen Wünsche anzupassen.
• Der ausgefüllte Vorvertrag für die Wohnung wird genau so, wie Sie ihn hier sehen, in das PDF übernommen. Überprüfen Sie bitte, dass keine Tippfehler oder unvollständige Angaben in den Textfeldern verblieben sind.

---

Vorvertrag für die Wohnung

1. Persönliche Informationen des Mieters

1. Persönliche Informationen des Mieters:

Der Mieter, [Max Mustermann], wohnhaft in [Musterstraße 1, 12345 Musterstadt], ist erreichbar unter der E-Mail-Adresse [max.mustermann@example.com] und der Telefonnummer [+49 123 456 7890]. Diese Angaben sind für alle zukünftigen Korrespondenzen wichtig.

---

2. Informationen zum Vermieter

2. Informationen zum Vermieter:

Der Vermieter ist [Vermietung GmbH] mit Sitz in [Musterstraße 10, 54321 Musterstadt]. Ansprechpartner für alle mietrechtlichen Angelegenheiten ist [Frau Müller], erreichbar unter der Telefonnummer [+49 123 987 654] oder per E-Mail an [kontakt@vermietung.de].

---

3. Objektbeschreibung

3. Objektbeschreibung:

Die zu vermietende Wohnung befindet sich in [Musterstraße 5, 12345 Musterstadt] und besteht aus [2 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer]. Die Wohnfläche beträgt [70 qm] und die Wohnung ist ab [01.02.2024] verfügbar.

---

4. Mietdauer

4. Mietdauer:

Der Mietvertrag beginnt am [01.02.2024] und läuft auf unbestimmte Zeit, vorbehaltlich der gesetzlichen Kündigungsfristen. Eine Kündigung kann auf Wunsch des Mieters nach einem Jahr zum Monatsende erfolgen.

---

5. Mietpreis

5. Mietpreis:

Die monatliche Miete beträgt [800 EUR] und ist bis spätestens zum [3. Werktag] eines jeden Monats auf das Konto des Vermieters zu überweisen. In der Miete sind die Kosten für [Wasser, Müllabfuhr und Grundsteuer] enthalten, während die Heiz- und Stromkosten separat abgerechnet werden.

---

6. Kaution

6. Kaution:

Der Mieter verpflichtet sich, eine Kaution von [2.400 EUR], das entspricht der doppelten Monatsmiete, zu hinterlegen. Diese Kaution ist vor Einzug auf das Konto des Vermieters zu überweisen und wird nach Beendigung des Mietverhältnisses und Abzug möglicher Schäden zurückerstattet.

---

7. Nebenkosten

7. Nebenkosten:

Die Nebenkosten betragen monatlich [200 EUR] und decken [Wasser, Müllabfuhr und Allgemeinstrom]. Eine jährliche Abrechnung erfolgt bis spätestens [30. April] des Folgejahres.

---

8. Nutzung der Wohnung

8. Nutzung der Wohnung:

Die Wohnung darf nur zu Wohnzwecken genutzt werden. Der Mieter ist verpflichtet, alle geltenden Hausordnungen zu beachten und keine unzumutbaren Belästigungen für Nachbarn zu verursachen. Eine Untervermietung bedarf der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Vermieters.

---

9. Instandhaltung und Reparaturen

9. Instandhaltung und Reparaturen:

Der Vermieter ist für die Instandhaltung der Mietsache verantwortlich. Der Mieter hat kleinere Reparaturen bis zu einem Betrag von [150 EUR] selbst zu tragen. Der Mieter ist verpflichtet, dem Vermieter Schäden unverzüglich zu melden.

---

10. Zustimmung und Einverständnis

10. Zustimmung und Einverständnis:

Ich, [Name des Mieters], erkläre hiermit, dass ich alle Bedingungen dieses Vorvertrags gelesen, verstanden und akzeptiert habe. Ort: [Musterstadt], Datum: [01.01.2024].

---

11. Datum und Unterschrift

11. Datum und Unterschrift:

Unterschrift des Mieters: [Max Mustermann]. Unterschrift des Vermieters: [Vermietung GmbH]