Mietvertrag Einliegerwohnung

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Mietvertrag für die Einliegerwohnung

1. Vermieterinformationen

1. Vermieterinformationen:

Der Vermieter ist [Max Mustermann], wohnhaft in [Musterstraße 1, 12345 Musterstadt], erreichbar unter der E-Mail-Adresse [max.mustermann@example.com] und der Telefonnummer [+49 123 456 7890]. Diese Kontaktdaten gelten während der gesamten Mietdauer.

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2. Mieterinformationen

2. Mieterinformationen:

Der Mieter ist [Erika Musterfrau], wohnhaft in [Beispielweg 2, 67890 Beispielstadt], erreichbar unter der E-Mail-Adresse [erika.musterfrau@example.com] und der Telefonnummer [+49 987 654 3210].

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3. Mietobjekt

3. Mietobjekt:

Das Mietobjekt umfasst eine Einliegerwohnung in [Musterstraße 10, 54321 Musterstadt], bestehend aus [2 Zimmern, Küche, Bad] und einer Gesamtnutzfläche von [50 Quadratmetern]. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.

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4. Mietdauer

4. Mietdauer:

Der Mietvertrag beginnt am [01.02.2024] und läuft zunächst für die Dauer von [1 Jahr]. Er kann nach Ablauf dieser Zeit um weitere [1 Jahr] verlängert werden, sofern keine der Parteien eine schriftliche Kündigung einreicht.

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5. Mietzins

5. Mietzins:

Der monatliche Mietzins beträgt [800 EUR], zahlbar bis spätestens zum [3. Werktag] eines jeden Monats auf das vom Vermieter angegebene Konto. Die Nebenkosten sind in der Miete enthalten.

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6. Kaution

6. Kaution:

Der Mieter verpflichtet sich, eine Kaution in Höhe von [2 Monatsmieten] zu zahlen, die bei Unterschrift des Mietvertrages fällig ist. Die Kaution wird nach Beendigung des Mietverhältnisses und Rückgabe der Wohnung zurückerstattet, vorausgesetzt, es bestehen keine Ansprüche des Vermieters.

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7. Gebrauch der Mietwohnung

7. Gebrauch der Mietwohnung:

Die Mietwohnung darf ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt werden. Eine Untervermietung ist nur mit vorheriger schriftlicher Zustimmung des Vermieters gestattet. Haustiere sind nur nach Absprache erlaubt.

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8. Renovierungsarbeiten

8. Renovierungsarbeiten:

Der Mieter verpflichtet sich, die Mietwohnung in einem ordentlichen und sauberen Zustand zu halten. Kleinere Renovierungsarbeiten können vom Mieter durchgeführt werden, größere Veränderungen bedürfen der schriftlichen Zustimmung des Vermieters.

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9. Hausordnung

9. Hausordnung:

Der Mieter verpflichtet sich, die Hausordnung zu beachten. Diese umfasst Regelungen zu Ruhezeiten, Müllentsorgung und anderen gemeinschaftlichen Belangen, die den Wohnkomfort aller Mietparteien berücksichtigen.

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10. Kündigungsfristen

10. Kündigungsfristen:

Die Kündigungsfrist beträgt während der ersten Mietdauer [3 Monate] für beide Parteien. Nach der ersten Mietdauer gilt die gesetzliche Kündigungsfrist von [3 Monaten]. Eine fristlose Kündigung bei schwerwiegenden Vertragsverletzungen bleibt vorbehalten.

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11. Unterschriften

11. Unterschriften:

Unterschrift des Vermieters: [Max Mustermann]. Unterschrift des Mieters: [Erika Musterfrau]