Untermietvertrag Laden Vorlage

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Untermietvertrag Laden

1. Parteien des Vertrages

1. Parteien des Vertrages:

Dieser Untermietvertrag wird geschlossen zwischen [Max Mustermann], wohnhaft in [Musterstraße 1, 12345 Musterstadt] (nachfolgend „Vermieter“ genannt) und [Erika Beispiel], wohnhaft in [Beispielstraße 2, 54321 Beispielstadt] (nachfolgend „Untermieter“ genannt).

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2. Mietobjekt

2. Mietobjekt:

Der Vermieter vermietet an den Untermieter den Ladenlokal in [Hauptstraße 3, 67890 Beispielstadt], einschließlich sämtlicher zugehöriger Geschäftsräume und Einrichtungen.

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3. Mietdauer

3. Mietdauer:

Die Mietdauer beginnt am [01.02.2024] und endet am [31.01.2025], sofern dieser Vertrag nicht vorher gemäß den vereinbarten Bedingungen gekündigt wird.

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4. Mietzins

4. Mietzins:

Der monatliche Mietzins beträgt [1.500 EUR], zahlbar im Voraus bis zum [dritten Werktag] eines jeden Monats auf das Konto des Vermieters.

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5. Nebenkosten

5. Nebenkosten:

Zusätzlich zum Mietzins hat der Untermieter die Nebenkosten, die [Strom, Wasser, Heizung, und Müllabfuhr] umfassen, zu tragen. Diese betragen geschätzt [200 EUR] pro Monat und werden vom Vermieter abgerechnet.

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6. Kaution

6. Kaution:

Der Untermieter verpflichtet sich, eine Kaution in Höhe von [3.000 EUR] zu hinterlegen, die bei Vertragsende zurückgegeben wird, sofern keine Ansprüche aufgrund von Schäden oder ausstehenden Zahlungen bestehen.

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7. Nutzung des Mietobjekts

7. Nutzung des Mietobjekts:

Das Mietobjekt darf nur für [Verkauf von Modeartikeln] genutzt werden. Änderungen der Nutzung bedürfen der schriftlichen Zustimmung des Vermieters.

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8. Instandhaltung

8. Instandhaltung:

Der Untermieter ist verpflichtet, das Mietobjekt in einem ordnungsgemäßen Zustand zu halten und notwendige Reparaturen, die durch eigenen Gebrauch entstehen, auf eigene Kosten durchzuführen.

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9. Kündigung

9. Kündigung:

Dieser Vertrag kann von beiden Parteien mit einer Frist von [drei Monaten] schriftlich gekündigt werden. Eine fristlose Kündigung ist bei schweren vertragswidrigen Handlungen möglich.

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10. Sonstiges

10. Sonstiges:

Änderungen dieses Vertrages bedürfen der Schriftform. Gerichtsstand ist [Musterstadt]. Sollte eine Bestimmung dieses Vertrages unwirksam sein, bleiben die übrigen Bestimmungen davon unberührt.

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11. Zustimmung der Parteien

11. Zustimmung der Parteien:

Die Parteien bestätigen, dass sie diesen Untermietvertrag in vollem Umfang gelesen und verstanden haben und diesen akzeptieren. Ort: [Beispielstadt], Datum: [01.02.2024].

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12. Unterschriften

12. Unterschriften:

Unterschrift des Vermieters: [Max Mustermann]. Unterschrift des Untermieters: [Erika Beispiel]