Mietvertrag Pauschale Nebenkosten Muster

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• Der ausgefüllte Mietvertrag wird genau in der Form übernommen, wie sie hier dargestellt ist. Bitte überprüfen Sie, dass alle Angaben korrekt und vollständig sind, um Missverständnisse zu vermeiden.

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Mietvertrag Pauschale Nebenkosten

1. Persönliche Informationen des Mieters

1. Persönliche Informationen des Mieters:

Der Mieter, [Max Mustermann], wohnhaft in [Musterstraße 1, 12345 Musterstadt], ist erreichbar unter der E-Mail-Adresse [max.mustermann@example.com] und der Telefonnummer [+49 123 456 7890]. Diese Kontaktinformationen sind für die gesamte Mietdauer von Bedeutung.

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2. Informationen zum Vermieter

2. Informationen zum Vermieter:

Der Vermieter ist [Muster Immobilien GmbH] mit Sitz in [Musterstraße 10, 54321 Musterstadt]. Der Ansprechpartner für alle mietvertraglichen Belange ist [Frau Müller], erreichbar unter der Telefonnummer [+49 123 987 654] oder per E-Mail an [kontakt@muster.de].

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3. Mietobjekt

3. Mietobjekt:

Das Mietobjekt befindet sich in [Musterstraße 2, 12345 Musterstadt] und besteht aus [einer 3-Zimmer-Wohnung] mit einer Wohnfläche von [80 m²]. Der Mieter hat das Recht zur Nutzung von [Kellerraum, Balkon] und weiteren gemeinschaftlichen Einrichtungen.

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4. Mietzeit

4. Mietzeit:

Die Mietzeit beginnt am [01.01.2024] und endet am [31.12.2024]. Eine Verlängerung des Mietverhältnisses ist möglich, sofern beide Parteien zustimmen.

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5. Mietzins

5. Mietzins:

Die monatliche Miete beträgt [800 EUR] inklusive aller Nebenkosten. Die Zahlung erfolgt bis zum [dritten Werktag] eines jeden Monats auf das im Vertrag angegebene Konto des Vermieters.

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6. Nebenkosten

6. Nebenkosten:

Die pauschalen Nebenkosten betragen [150 EUR] pro Monat und beinhalten [Heizung, Wasser, Müllabfuhr]. Diese Nebenkosten werden nicht separat abgerechnet, sondern sind Teil der Gesamtmiete.

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7. Kaution

7. Kaution:

Der Mieter verpflichtet sich, eine Kaution in Höhe von [1600 EUR] zu hinterlegen, die bei Beendigung des Mietverhältnisses nach Abzug eventueller Schäden oder Rückstände zurückerstattet wird.

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8. Rechte und Pflichten des Mieters

8. Rechte und Pflichten des Mieters:

Der Mieter hat das Recht, die Mieträume gemäß den vertraglichen Bedingungen zu nutzen. Er ist verpflichtet, die Mieträume sorgsam zu behandeln und dem Vermieter Änderungen oder Schäden unverzüglich zu melden.

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9. Kündigungsfrist

9. Kündigungsfrist:

Der Mietvertrag kann von beiden Parteien mit einer Frist von [drei Monaten] schriftlich gekündigt werden. Bei schwerwiegenden Vertragsverletzungen kann eine fristlose Kündigung erfolgen.

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10. Schlussbestimmungen

10. Schlussbestimmungen:

Änderungen und Ergänzungen dieses Vertrages bedürfen der Schriftform. Mündliche Abreden sind nicht gültig. Gerichtsstand ist [Musterstadt], sofern gesetzlich zulässig.

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11. Datum und Unterschrift

11. Datum und Unterschrift:

Unterschrift des Mieters: [Max Mustermann]. Unterschrift des Vermieters: [Muster Immobilien GmbH]